中华人民共和国政府和俄罗斯联邦政府关于经济贸易关系的协定
中国政府 俄罗斯联邦政府
中华人民共和国政府和俄罗斯联邦政府关于经济贸易关系的协定
（签订日期１９９２年３月５日 生效日期１９９２年３月５日）
中华人民共和国政府和俄罗斯联邦政府（以下简称“缔约双方”），为了加强两国之间的友好、合作和在平等互利基础上发展两国间的经济贸易关系，达成协议如下：
第一条 缔约双方在各自国家现行法律的范围内将采取一切必要措施以鼓励和发展中华人民共和国和俄罗斯联邦之间的经济贸易关系。
第二条 缔约双方在对进出口商品和与此有关的服务征收关税、其他税费，以及海关管理的规章和办理海关手续方面相互给予最惠国待遇。
此规定不适用于：
－－缔约一方为便利边境贸易已给予或将给予邻国的优惠；
－－缔约一方已给予或将给予关税同盟和自由贸易区成员国的优惠。
第三条 两国间的经济贸易活动将在合同基础上进行，合同将参照国际贸易惯例和国际市场现行价格签订。
第四条 对合同的结算和支付将根据各自国家的有效法律以可自由兑换货币办理。
第五条 根据两国的有效法律可进行其他形式的经济贸易活动，包括补偿和换货（易货）贸易。
中国银行和俄罗斯联邦对外贸易银行必要时将商定对上述业务的结算和办理帐目的技术程序。
第六条 缔约双方将为在本国境内组织和举行贸易博览会、展览会和经济技术洽谈会提供协助，并促进贸易团组的往来。
第七条 缔约双方根据各自国家的现行法律将为从事经济贸易活动的企业和组织在本国设立常驻代表处和为其正常工作保障必要条件方面提供协助。
第八条 缔约每一方将促进缔约另一方商品经过本国领土的过境。
第九条 作为对本协定的发展，缔约双方可以签订其他协定、议定书或制订经济贸易合作计划。
第十条 本协定自一九九二年三月五日起生效，有效期为五年。如缔约任何一方在其期满前六个月内未以书面形式通知缔约另一方终止本协定，则本协定的有效期将自动延长一年，并依此法顺延。
经缔约双方彼此同意，可对本协定进行修改和补充。
在本协定有效期内签订、至本协定有效期终止时尚未执行完的合同，仍将按本协定的规定执行。
本协定于一九九二年三月五日在北京签订，正本共两份，每份都用中文和俄文写成，两种文本具有同等效力。
中华人民共和国政府 俄罗斯联邦政府
代 表 代 表
李岚清 阿 文
（签字） （签字）
铁岭市经济适用住房价格管理暂行办法
辽宁省铁岭市人民政府办公室
铁岭市经济适用住房价格管理暂行办法
《铁岭市经济适用住房价格管理暂行办法》已经市政府批准，现予发布施行。
市长：姚辉
二ＯＯＯ年八月十日
铁岭市经济适用住房价格管理暂行办法
第一章 总 则
第一条 为加强我市经济适用住房价格的管理，规范价格行为，保障经营者和消费者的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《国务院批转国家计委关于加强房地产价格调控加快住房建设意见的通知》（国发〔1998〕34号文件）、国家发展计划委员会《价格违法行为行政处罚规定》（1999年第1号令）和国家物价局、建设部、财政部、中国人民建设银行《关于印发〈商品住宅价格管理暂行办法〉的通知》（价费字〔1992〕382号文件）有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称经济适用住房是指具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书的房地产开发企业按照政府统一计划，享受政府优惠政策，为中低收入居民开发建设的住房。
第三条 凡在本市行政区域内开发建设经济适用住房的企业，均应遵守本办法。
第四条 经济适用住房实行政府定价。
第五条 市物价局是经济适用住房价格管理的行政主管部门。各县（市）区物价局是当地经济适用住房价格的审批、管理部门。在银州区区域内按市政府统一计划，享受市政府的优惠政策开发建设的经济适用住房价格，统一由市物价局审批。
第六条 经济适用住房价格由物价局会同建设行政主管部门进行审查，并经物价局批准后执行。其他任何部门或开发建设单位都无权自行确定经济适用住房价格。
第二章 经济适用住房价格的制定
第七条 经济适用住房实行竣工结算定价原则。开发企业应在经济适用住房竣工后或销售前到当地物价局填报《经济适用住房销售（预售）价格申报审核表》申请定价。申报单位要详细提供各项工程成本、利润及代收代支费用资料，并提供有关审批文件及经建设单位和施工单位审查后的预、结算等资料。
开发企业如需提前预售，应在工程形象进度达到50%以后（或投资总额完成50%以上），持上述资料报物价局审核批准方可预售。销售价格审批确定后一个月内，按批准的价格对预售款多退少补。
第八条 经济适用住房销（预）售价格应以合理成本为基础，依据国家、省有关规定和本地实际情况确定。具体由下列项目构成：
（一）成本费用。成本费用包括：土地征用费和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）。
1.土地征用费和拆迁安置补偿费，按国家和省有关规定执行；
2.勘察设计和前期工程费，按建设行政主管部门审定后的工程结算计算；
3.建安工程费，按建设行政主管部门审定后的工程结算计算；
4.住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费），依据批准的详细规划，按竣工图计算。
（二）其他费用。
1.管理费，以经济适用住房成本费用中1—4项之和为基础，对经市开发企业资质审查部门确定的一、二、三级开发企业分别按成本费用的2%以下计算；
2.贷款利息，在规定建筑周期内，根据银行提供的经济适用住房建设占有贷款的平均利息计算（预售时所交款利息冲减贷款利息）；
3.税金，按国家税收有关规定执行。
（三）利润。
利润按成本费用中1—4项之和的2%计算。
第九条 在计算成本费时，凡属营业性建筑的建设费用，不计入经济适用住房价格；经济适用住房与工商等用房合建（连体工程）的共同费用，按工程实际发生费用或结算费用比例分摊；对动迁拆除的旧料残值款、动迁户按政策交纳的产权结构差价款、有关部门投资及补贴款等，一律冲减成本费用。
第三章 价格管理第十条 在申报、审批经济适用住房价格时，对成片开发的以小区为单位核定，零星开发的以单位工程核定，小区中有多家开发的以每个开发企业的工程核定。对经济适用住房销售面积的确定应按国家和省有关文件规定执行，建筑面积应以施工竣工图纸面积为准。
第十一条 对经济适用住房楼层差价，以所审批平均销（预）售价格为基础上下浮动，但最终的楼层差价，其代数和等于零。
第十二条 经物价局批准销（预）售价格的经济适用住房，开发企业在销（预）售前须按有关规定公布销（预）售价格。未经物价局审批销（预）售价格的经济适用住房，开发企业不得销（预）售，有关部门不得发放经济适用住房销（预）售许可证，新闻单位不得刊、播销（预）售广告。
第四章 罚 则第十三条 对有下列行为之一的，由物价局依据《中华人民共和国价格法》和国家发展计划委员会《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚：
（一）擅自制定经济适用住房销（预）售价格的；
（二）擅自提高经济适用住房销售价格的；
（三）物价局审批经济适用住房销售价格后，一个月以内不退还购房者预购差价款的；
（四）在物价局审批经济适用住房销（预）售价格后，不公布销售价格的；
（五）其他违反本办法的行为。
第十四条 物价工作人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守、索贿受贿的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第五章 附 则
第十五条 对外国人、侨胞、港澳台同胞及域外投资企业在我市开发出售经济适用住房的，价格管理按国家和我市有关规定执行。
第十六条 本办法由市物价局负责解释。
第十七条 本办法自发布之日起施行。
铁岭市人民政府办公室
2000年8月10日印发
国家税务总局关于律师事务所从业人员取得收入征收个人所得税有关业务问题的通知
国家税务总局
国家税务总局关于律师事务所从业人员取得收入征收个人所得税有关业务问题的通知
(二000年八月二十三日 国税发[2000]149号)
各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局：
为了规范和加强律师事务所从业人员个人所得税的征收管理，现将有关问题明确如下：
一、律师个人出资兴办的独资和合伙性质的律师事务所的年度经营所得，从2OOO年1月1日起，停止征收企业所得税，作为出资律师的个人经营所得，按照有关规定，比照“个体工商户的生产、经营所得”应税项目征收个人所得税。在计算其经营所得时，出资律师本人的工资、薪金不得扣除。
二、合伙制律师事务所应将年度经营所得全额作为基数，按出资比例或者事先约定的比例计算各合伙人应分配的所得，据以征收个人所得税。
三、律师个人出资兴办的律师事务所，凡有《中华人民共和国税收征收管理法》第二十三条所列情形之一的，主管税务机关有权核定出资律师个人的应纳税额。
四、律师事务所支付给雇员(包括律师及行政辅助人员，但不包括律师事务所的投资者，下同)的所得，按“工资、薪金所得”应税项日征收个人所得税。
五、作为律师事务所雇员的律师与律师事务所按规定的比例对收入分成，律师事务所不负担律师办理案件支出的费用(如交通费、资料费、通讯费及聘请人员等费用)，律师当月的分成收入按本条第二款的规定扣除办理案件支出的费用后，余额与律师事务所发给的工资合并，按“工资、薪金所得”应税项目计征个人所得税．
律师从其分成收入中扣除办理案件支出费用的标准，由各省级地方税务局根据当地律师办理案件费用支出的一般情况、律师与律师事务所之间的收入分成比例及其他相关参考因素，在律师当月分成收入的30％比例内确定。
六、兼职律师从律师事务所取得工资、薪金性质的所得，律师事务所在代扣代缴其个人所得税时，不再减除个人所得税法规定的费用扣除标准，以收入全额(取得分成收入的为扣除办理案件支出费用后的余额)直接确定适用税率，计算缴纳个人所得税。
兼职律师应于次月7日内，自行向主管税务机关申报两处或两处以上取得的工资、薪金所得，合并计算缴纳个人所得税。 兼职律师是指取得律师资格和律师执业证书，不脱离本职工作从事律师职业的人员。
七、律师以个人名义再聘请其他人员为其工作而支付的报酬，应由该律师按“劳务报酬所得”应税项目负责代扣代缴个人所得税。为了便于操作，税款可由其任职的律师事务所代为缴入国库。
八、律师从接受法律事务服务的当事人处取得的法律顾问费或其他酬金，均按“劳务报酬所得”应税项目征收个人所得税，税款由支付报酬的单位或个人代扣代缴。
九、律师事务所从业人员个人所得税的征收管理，按照《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则和《个人所得税代扣代缴暂行办法》、《个人所得税自行申报纳税暂行办法》等有关法律、法规、规章的规定执行。 十、本通知第一条、第二条、第三条自2000年1月1日起执行，其余自2000年9月1日起执行。各地可根据本通知的规定精神，结合本地实际，制定具体的征管办法。